• A vendre

Description

Réf : 58
Attention pépite !!
Comme une maison, dans une belle et petite copropriété de bon standing, ce superbe duplex avec terrasse privative de 27 m², entièrement rénové, au calme, sans vis-à-vis et plein Sud, comporte :
Au rez-de-chaussée un accès privatif sous un porche, l'entrée avec placard et toilettes invités dessert une cuisine équipée dinatoire, un beau séjour de plus de 30 m² avec parquets en chêne massif huilé et grandes baies vitrées, qui est prolongé par sa terrasse privative de 27 m² exposé Sud, aux vues verdoyantes permettant de se détendre et de prendre ses repas de façon conviviale !
A l'étage, le palier avec bibliothèque et placard mural dessert 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une grande salle de douche indépendante avec toilettes. Deux chambres ont accès à un grand balcon, la 3ème a son balcon privatif. En sous-sol, le bien est agréablement complété par sa cave et ses deux emplacements de stationnement cote-à-cote et boxable. Branchement pour recharge véhicules électriques déjà présent dans le sous-sol, juste à raccorder aux deux emplacements.
Electricité rénovée, double vitrage qualitatif, radiateurs connectés pour la plupart, volets électriques à commande centralisée, ballon d'eau chaude récent, porte blindée, salle de douche , revêtements de sols, peinture, toilettes, fenêtres, radiateurs rénovés.
Beaucoup de charme et une vraie qualité de vie !
** €695 000.00 honoraires inclus | €674 757.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2550€. Pour la date de référence 24/11/2023.

VILLE D'AVRAY : DUPLEX 4 PIECES TERRASSE 27 M² RARE ! , Ville d avray

€695 000.00 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 Réf :  58
Agence
25 Rue du Maréchal Foch
78000 VERSAILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LA FONTAINE DU ROY | Raison sociale : Immobilière La Fontaine du Roy | Adresse siège social : 25 Rue du Maréchal Foch - 78000 VERSAILLES | Siret : 80349174500011 | RCS : 78000 | Numero TVA Intracommunautaire : 27803491745 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 03 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46885 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante