• A vendre

Description

Réf : 79
VILLE D'AVRAY CENTRE: RARE !! OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Idéalement situé, proche écoles, collège, forêt, commerces, dans une petite copropriété de standing, ce magnifique appartement traversant aux volumes généreux et au plan idéal, comporte une belle entrée avec toilettes invités, placard et lave-mains, une grande cuisine aménagée dinatoire sur balcon (environ 12 m²) , une superbe triple réception d'environ 50 m² ( ou environ 40 m² si 4ème chambre) avec grandes baies vitrées donnant sur grand balcon et terrasse d'environ 24m² exposés SUD, le dégagement comporte 3 DRESSINGS et dessert 3 belles chambres (15 m², 14 m², 12 m²), dont une suite composée de sa chambre avec salle de bains privative et son balcon, la 4ème chambre est déjà prédisposée il ne manque que la cloison, une salle de douche indépendante et un 2ème toilette indépendant complètent le bien.
En sous-sol, une grande cave avec porte blindée, un double emplacement de parking cote-à-cote.
LES PLUS : Emplacement, volumes généreux, belle HSP, vues verdoyantes, très bon état général, double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique permettant de gérer sa consommation et la température, faibles charges , ravalement et toit-terrasse rénovés, ascenseur, bon DPE, TERRASSE privative dinatoire !!!
** €749 000 honoraires inclus | €725 000 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. Pour la date de référence 26/03/2023.

VILLE D'AVRAY CENTRE : SUPERBE APPARTEMENT TERRASSE 24 M² 5 PIECES 4 CHAMBRES 138 M² A VENDRE , Ville d avray

€749 000 ** dont 3.31% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 138 Réf :  79
Agence
25 Rue du Maréchal Foch
78000 VERSAILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LA FONTAINE DU ROY | Raison sociale : Immobilière La Fontaine du Roy | Adresse siège social : 25 Rue du Maréchal Foch - 78000 VERSAILLES | Siret : 80349174500011 | RCS : 78000 | Numero TVA Intracommunautaire : 27803491745 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 03 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46885 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante