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Description

Réf : 64
Qui seront les nouveaux et très heureux propriétaires de cette merveilleuse maison de charme à la très belle âme !
Incroyablement au calme , sans aucun vis-à-vis, tout en étant à deux pas de tout à pied ( commerces, écoles, gare RG pour Montparnasse) cette merveilleuse maison ancienne au charme indéniable, en pleine propriété et non mitoyenne , d'une surface globale de 211 m² dont 140 m² loi Carrez sur une parcelle de 840 m² , bénéficie d'une vue verdoyante et dégagée, d'un beau et vaste jardin arboré et clos, magnifiquement arboré, elle comporte au rez-de-chaussée une entrée (avec vestiaire et toilettes invités) desservant à droite un beau salon (27 m²) avec cheminée, parquets, vitrail, à gauche la partie dinatoire de 41 m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur la belle salle à manger avec cheminée à insert doublée par sa véranda en double vitrage avec vue sur le jardin. Une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis est idéale pour déjeuner agréablement et profiter des beaux jours en plus du somptueux jardin sans vis-à-vis et au grand calme !
A l'étage, le palier dessert une suite parentale (24 m²) composée d'une grande chambre avec placard et sa salle de bains et de douche privative, 2 autres chambres ( 11 m² chacune) avec cheminée, une salle de bains avec toilettes intégrés.
A l'étage du dessus, une chambre de 36 m² au sol ( 10 m² loi carrez) complète l'espace nuit.
Un sous-sol total composé d'une vaste pièce intégrant la chaudière, d'une cave à vin, et en particulier d'une pièce bénéficiant d'un accès indépendant et de fenêtres facilement aménageable en bureau /chambre d'appoint / salle de jeux.
A l'extérieur, un barbecue, une réserve à bois, une réserve à outil , un garage double.
Le jardin tout comme la maison, est absolument charmant, très verdoyant , un puit et une cascade l'agrémentent joliment ! Quelques travaux à prévoir bien que la maison soit en bon état et entretenue.
** €1 240 000.00 honoraires inclus | €1 203 883.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3210€.

SEVRES CENTRE ! MERVEILLEUSE MAISON ANCIENNE JARDIN LUXURIANT ! 6 PIECES A VENDRE , Sevres

€1 240 000.00 ** dont 3.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 140 Réf :  64
Agence
25 Rue du Maréchal Foch
78000 VERSAILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE LA FONTAINE DU ROY | Raison sociale : Immobilière La Fontaine du Roy | Adresse siège social : 25 Rue du Maréchal Foch - 78000 VERSAILLES | Siret : 80349174500011 | RCS : 78000 | Numero TVA Intracommunautaire : 27803491745 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 03 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46885 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante